SH 인터넷 청약 바로가기 서울에서 월세 부담 때문에 고민하는 청년이라면 이번 서울 청년 공공주택 모집을 놓치면 안 됩니다. 서울시와 SH가 청년·대학생을 대상으로 공공임대주택 905세대 입주자를 모집하며, 주변 시세의 30~50% 수준 ...
서울에서 월세 부담 때문에 고민하는 청년이라면 이번 서울 청년 공공주택 모집을 놓치면 안 됩니다. 서울시와 SH가 청년·대학생을 대상으로 공공임대주택 905세대 입주자를 모집하며, 주변 시세의 30~50% 수준 임대료로 최대 10년까지 거주할 수 있습니다. 청약 접수는 2026년 7월 13일부터 15일까지 단 3일간 진행됩니다.
서울 청년 공공주택 905세대란 무엇인가?
이번 모집은 서울시가 청년주거정책 통합브랜드 '더드림집+' 출범 이후 처음으로 공급하는 물량입니다. SH가 직접 매입한 오피스텔, 도시형생활주택, 다가구주택, 임대형 기숙사를 주거 지원이 필요한 청년들에게 저렴한 임대료로 공급하는 방식입니다.
공급 물량은 크게 두 가지로 나뉩니다. 청년 매입임대주택 849세대와 기숙사형 청년주택 56세대를 합한 총 905세대입니다. 서울시 자료에 따르면 서울 청년 가구의 약 90%인 115만 가구가 임차로 거주 중이며, 원룸 평균 임대료가 2015년 49만 원에서 지난해 80만 원으로 올랐습니다. 이런 상황에서 시세의 30~50% 수준으로 최대 10년간 거주할 수 있는 공공임대주택은 현실적인 주거 대안이 될 수 있습니다.
공급 유형과 세대 구성 한눈에 보기
이번 905세대는 아래와 같이 구성됩니다. 특히 청년 매입임대주택 849세대 안에는 이공계 인재 성장주택 17세대가 별도로 포함되어 있으며, 기숙사형 청년주택 56세대는 이번 모집에서 처음 공급되는 유형입니다.
| 구분 | 공급 규모 | 주요 대상 |
|---|---|---|
| 청년 매입임대주택 | 849세대 | 청년·대학생·취업준비생·이공계 인재 |
| - 이공계 인재 성장주택 | 17세대 포함 | 이공계열 전일제 대학원생, 박사후 연구원 |
| 기숙사형 청년주택 | 56세대 | 대학생·대학원생 (첫 공급) |
| 합계 | 905세대 | SH 인터넷 청약 접수 |
청년 공공주택 신청 자격과 소득·자산 기준
신청 자격은 유형에 따라 다르게 적용됩니다. 청년 매입임대주택은 모집 공고일 기준 무주택·미혼인 대학생, 취업준비생, 만 19세 이상 39세 이하 청년, 이공계 인재가 대상입니다. 기숙사형 청년주택은 1·2순위가 서울 소재 대학·대학원 재학생 또는 복학·입학 예정자이고, 3순위는 만 19~39세 청년이면 신청 가능합니다.
소득·자산 기준은 순위별로 아래와 같이 적용됩니다. 자동차 보유 기준은 모든 순위에서 4,542만 원 이하를 충족해야 합니다.
- 1순위: 수급자·차상위계층·지원대상 한부모가족
- 2순위: 본인+부모 소득 도시근로자 월평균 100% 이하, 총자산 3억 4,500만 원 이하
- 3순위: 본인 소득 도시근로자 월평균 100% 이하, 총자산 2억 5,100만 원 이하
청약 접수 일정과 신청 방법
청약 접수는 2026년 7월 13일(월) 오전 10시부터 7월 15일(수) 오후 5시까지 SH 인터넷 청약 시스템에서 진행됩니다. 접수기간이 단 3일이므로 미리 공고문을 확인하고 준비해두는 것이 중요합니다. 모집공고는 2026년 6월 26일 오후 4시 SH 누리집에 게시되었습니다.
- SH 누리집 접속 후 입주자 모집 공고문 확인
- 본인 조건에 맞는 유형 선택 (청년·대학생·취업준비생·이공계·기숙사형)
- 소득·자산 기준 및 자동차 보유 기준 확인
- 2026년 7월 13일~15일 SH 인터넷 청약 시스템 접수
- 서류심사 대상자 발표 확인 (7월 20일)
- 필요 서류 제출
- 최종 당첨자 발표 확인 (11월 20일)
- 계약 및 입주 준비 (12월부터 입주 시작)
자주 묻는 질문
이번 서울 청년 공공주택 모집은 몇 세대인가요?
총 905세대입니다. 청년 매입임대주택 849세대와 기숙사형 청년주택 56세대로 구성됩니다. 이공계 인재 성장주택 17세대는 청년 매입임대주택 안에 포함되어 있습니다.
청약 접수는 언제 하나요?
2026년 7월 13일(월) 오전 10시부터 7월 15일(수) 오후 5시까지 SH 인터넷 청약 시스템에서 접수합니다. 접수기간이 3일로 짧으니 미리 준비해두어야 합니다.
임대료는 어느 정도 수준인가요?
서울시는 주변 시세의 30~50% 수준 임대료로 공급한다고 밝혔습니다. 실제 임대료와 보증금은 주택별 공고문에서 확인해야 합니다.
대학생만 신청할 수 있나요?
아닙니다. 청년 매입임대주택은 무주택·미혼인 대학생뿐 아니라 취업준비생, 만 19~39세 청년, 이공계 인재도 신청 대상입니다. 기숙사형 청년주택도 순위에 따라 만 19~39세 청년이 신청 가능합니다.
최대 몇 년까지 거주할 수 있나요?
조건을 충족하면 최대 10년까지 거주할 수 있습니다. 단기 월세 계약을 반복하는 부담 없이 안정적으로 거주할 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다.
최종 당첨자 발표는 언제인가요?
서류심사 대상자는 2026년 7월 20일, 최종 당첨자는 2026년 11월 20일에 발표됩니다. 입주는 2026년 12월부터 시작됩니다.
자세한 정보는 어디서 확인하나요?
SH 누리집의 입주자 모집 공고문 또는 SH 콜센터 1600-3456에서 확인할 수 있습니다.
마무리
서울 청년 공공주택 905세대 모집은 서울에서 월세 부담을 느끼는 청년이라면 꼭 확인해볼 만한 소식입니다. 시세 대비 30~50% 수준의 임대료로 최대 10년 거주가 가능하고, 대학생·취업준비생·이공계 인재 등 다양한 유형의 청년을 대상으로 합니다.
청약 접수기간이 2026년 7월 13일~15일로 짧으니, 지금 바로 SH 누리집에서 모집 공고문을 확인하고 본인 유형과 소득·자산 기준을 먼저 점검해두는 것이 중요합니다. 자세한 사항은 SH 콜센터 1600-3456에서도 안내받을 수 있습니다.
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